《連州市農村宅基地審批管理辦法》的政策解讀

一、文件的制訂背景是什么？

    農村宅基地用地建房審批管理事關廣大農民居住權益，對推進美麗鄉(xiāng)村建設和實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略意義重大。為了規(guī)范我市農村宅基地用地建房申請審批，填補我市農村宅基地審批方面的制度空白，市政府由市農業(yè)農村局、市自然資源局聯合起草制定了市政府行政規(guī)范性文件《連州市農村宅基地審批管理辦法》（下簡稱“《管理辦法》”）。

二、《管理辦法》的哪些制度亮點？

    （一）明確各級各部門審批管理責任，分別明確了市政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農業(yè)農村部門與自然資源部門在宅基地審批管理中的職責。

    （二）規(guī)范審批管理流程?！豆芾磙k法》通過規(guī)定宅基地分配基本原則、村民用地申請、村級審核流程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批流程等，規(guī)范我市農村宅基地用地建房申請審批，保障了廣大農民居住權益。

    （三）明晰農村村民非法占用土地建住宅行政執(zhí)法權。《管理辦法》法律責任中明確了將《中華人民共和國土地管理法》第七十八條規(guī)定的行政處罰權，以及與該行政處罰相關的行政檢查、行政強制措施權，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府行使；跨行政區(qū)域的案件和市人民政府及其農業(yè)農村主管部門認為影響較大的案件，由市農業(yè)農村局行使查處權。

三、聯系咨詢方式

    凡是對《管理辦法》有疑問的市民，均可向連州市農業(yè)農村局和連州市自然資源局聯系咨詢，聯系地址：湟川北路114號/廣東省清遠市連州市磊平苑十巷與連中北路交叉口西北，聯系電話：0763-6629063/0763-6625407，郵箱：qylznc@126.com/yd6626309@163.com；亦可以向當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府聯系咨詢。

連州市農業(yè)農村局